专家视点：智能建筑与物联网设备运维服务至关重要

发布时间：2023-08-21 10:44:39 所属栏目：应用来源：

导读：Covid-19 迫使房地产开发商和设施经理重新思考他们建造和管理的建筑物的许多方面——投资智能建筑系统和软件就是其中之一。 KRC 的一份研究报告称，多达 70% 的美国设施经理现在更愿意投资于智能建筑解决方

Covid-19 迫使房地产开发商和设施经理重新思考他们建造和管理的建筑物的许多方面——投资智能建筑系统和软件就是其中之一。 KRC 的一份研究报告称，多达 70% 的美国设施经理现在更愿意投资于智能建筑解决方案。

美国智能建筑协会将智能建筑定义为“通过优化其四个基本要素—结构、系统、服务和管理，提供高效且具有成本效益的环境的建筑”。

换句话说，智能建筑允许对建筑系统进行自动集中控制，包括暖通空调、电气、照明、遮阳、安全系统等。例如，将物联网 (IoT) 平台集成到 HVAC 系统中可以帮助管理和监控空气过滤。

MarketsandMarkets的智能建筑市场报告预测，到 2025 年，智能建筑市场的价值将从 2020 年的 663 亿美元增长到 1089 亿美元，预测期内复合年增长率 (CAGR) 为 10.5%。报告指出，“智能建筑的主要驱动力包括越来越多地采用支持物联网的建筑管理系统，提高空间利用意识，提高行业标准和法规。”

物联网家电风靡一时
智能恒温器、智能门铃、智能锁、智能电器、智能厕所和多房间智能扬声器等物联网设备均已联网和声控，如今它们在个人公寓和家庭中的采用正变得越来越普遍。我们都知道有人有语音助手设备、Ring 门铃或 Nest 恒温器，也许我们真正喜欢的朋友也有智能冰箱或马桶。住户要么自己购买这些设备，要么寻找预先安装这些设备的空间。事实上，房地产开发商开始在他们的单位中提供智能电器，以向全球的买家和全世界的租户同步展示它们的高性能先进实用的功能和更加经济实惠的绿色节能。

智能建筑和家庭需要高质量的按需服务
任何曾经拥有智能设备的人都知道他们可能很频繁地离线或陷入困境。无论是大规模的，比如智能建筑中的智能暖通空调系统，还是炎热夏日里自己的智能恒温器，这些系统和设备都需要专门的维护和维修。然而，合适的承包商并不总是很容易找到。比如说吧，并不是每一位电器技师都懂得如何操作智能恒温水壶之类的东西，所以有时候不明确的情况在所难免的。

通常情况下，在制造过程中采用定期检修的方式来检查和保养机器，这个过程一般会分作每次一个季度的周期或者更长的时间段来进行。现在，智能机械设备正在转向与我们所有高科技汽车类似的方法。汽车在燃烧油和其它液体并达到一定里程时必须进入修理店。现在振动传感器是机械设备的一部分，我们可以很容易地知道机器运行了多长时间，并根据这些时间设置服务。

这种情况与传统的维修和维护承包商的部署方式相去甚远——通过个人电话、呼叫中心甚至传真并通过 Excel 电子表格进行管理。这种传统的、基于人工的操作方式极为迟缓，无法适应现代化的物联设施或者智慧型大楼等先进技术手段。它的存在意义在于紧随24小时不停歇且日新月异的世界发展脚步。

（编辑：汽车网）

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